chung cu hh2 linh dam Giá năng lượng trên thế giới điều chỉnh đã giảm bớt sự cần thiết tăng lãi suất cho vay ngắn hạn, hứa hẹn thúc đẩy đầu tư vào bất động sản châu Á - Thái Bình Dương có thể đạt 118 tỷ USD trong năm 2015, tăng 5% so với năm ngoái, theo CBRE.
Giá cho thuê và giá trị vốn ở thị trường BĐS cho thuê văn phòng, địa ốc , bán lẻ và ngành công nghiệp ước tăng trưởng 2-4%. Đơn vị này cũng khuyến khích các nhà đầu tư địa ốc thay đổi chiến thuật riêng của mình, nhắm vào các lĩnh vực đang cơ cấu từ trung đến dài hạn như: sự gia tăng của tầng lớp trung lưu tại châu Á, đô thị hóa, sự bùng nổ trong thương mại điện tử và sự phát triển du lịch trong khu vực.
Giám đốc cấp cao bộ phận Nghiên cứu, CBRE châu Á - Thái Bình Dương, ông Ada Choi nhận định, hoạt động đầu tư bất đọng sản trong năm 2015 sẽ tiếp tục được dẫn dắt bởi Nhật và Australia. Nhật Bản cung cấp lợi nhuận cao trong cả chi phí đi vay và có sự hồi phục ở thị trường cho thuê. Trong khi đó Australia cung cấp lợi nhuận hấp dẫn so với các thị trường khác trong khu vực, trong khi đó sự ổn định trong thị trường cho thuê cho phép các nhà đầu tư tự tin hơn để đầu tư vào chứng khoán thứ cấp.
CBRE dự báo đầu tư vào bất động sản châu Á - Thái Bình Dương có thể đạt 118 tỉ USD trong năm 2015 với Australia và Nhật sẽ là hai thị trường hấp dẫn nhất.
Nhìn chung, các nhà đầu tư cần xây dựng một danh mục đầu tư đa dạng hơn về mặt địa lý ở châu Á Thái Bình chung cu vp7 linh dam Dương. Các nhà đầu tư thị trường quốc tế sẽ chú trọng vào các nền kinh tế phát triển đáng chú ý như Hàn Quốc hay New Zealand, những đất nước mang đến lợi nhuận cao hơn.
Cùng với việc mở rộng phạm vi địa lý, các nhà thầu, chủ đầu tư sẽ trở nên chủ động tìm kiếm đối tác liên doanh, M&A, thanh lý các quỹ mãn hạn. Môi trường lãi suất thấp, tăng trưởng kinh tế toàn cầu yếu kém sẽ tiếp tục thúc đẩy các nhà đầu tư kho khăn hơn trong việc tìm kiếm các thị trường mang lại lợi nhuận cao, hoặc các lĩnh vực khác như bất động sản chung cư địa ốc là cơ sở vật chất kho bãi, chỗ ở cho sinh viên, người thuê nhà và nhà ở cao cấp.
Ngoài ra, CBRE còn nhận định rằng, năm 2015 thị trường bất động sản khu vực châu Á - Thái Bình Dương sẽ có 3 xu hướng chủ đạo.
Xu hướng thứ nhất: Đà tăng trưởng đầu tư vẫn tiếp tục tăng mạnh. Tổ chức quỹ đầu tư và các quỹ bất động sản mới thành lập sẽ dẫn dắt hoạt động bất động sản trong cả khu vực, trong khi các tập đoàn lớn, chủ thầu sẽ tìm kiếm cơ hội tích lũy tài sản bất động sản để tự sử dụng.
mod skin lol Xu hướng thứ hai: Tổ chức đầu tư quốc tế sẽ tiếp tục đầu tư vào châu Á – Thái Bình Dương để mở rộng các lĩnh vực hoạt động toàn cầu của họ. Các tổ chức đầu tư châu Á – Thái Bình Dương, đặc biệt các công ty bảo hiểm và quỹ hưu trí sẽ tăng nguồn đầu tư vào bất động sản.
Xu hướng thứ ba: Nhu cầu của các quỹ đầu tư bất động sản tư nhân mới nổi sẽ rất lớn. Các quỹ đầu tư mới thành lập trong năm 2014 với trị giá khoảng 14 tỷ USD sẽ thiết lập để triển khai quỹ này trong 1 đến 2 năm tới. Tuy nhiên, khoảng 50 quĩ sẽ mãn hạn vào năm 2015-2016, có nghĩa là các hoạt động chuyển nhượng quỹ vẫn tiếp tục.
Các bạn đang đọc thông tin BĐS trong nước cũng như thế giới tại Website: http://hh4linhdam.com.vn/ một trong những Website của công ty Đất Vàng Hà Nội chuyên phân phối các chung cư giá rẻ như chung cư Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ...
Đăng nhận xét