khẩu Tp.HCM, hiện cơ sở sản nhà có hàng tháng tầm 15 triệu đồng. nay anh đi (vừa ở vừa làm cho nơi gia công may mặc) với giá 7 triệu đồng 1 tháng.
đến lúc tích lũy được 300 cũng đắn mang cần vay tiền ngân hàng để tậu nhà ko, bởi lo sợ với mức thu nhập này việc trả nợ. Nhưng sau đó anh Hưng liều quyết định vay ngân hàng 70% để mua luôn căn nhà rộng 63m2 trị giá một tỷ đồng. Anh cho biết, hiện tại việc trả nợ của anh khá ổn.
Theo chia sẻ của anh Hưng, để đảm bảo đủ khả năng trả nợ thì điều tiên quyết nên quan tâm là số tiền tiết kiệm mỗi tháng phải cao hơn số tiền trả góp gốc và lãi mỗi tháng (lường trước giả dụ lãi suất sau này biến động hoặc là trong chi tiêu sinh hoạt phát sinh ko kể kế hoạch). bởi vậy, tuỳ vào số tiền mang thể tiết kiệm hàng tháng của mỗi người là bao nhiêu mà cân kể về thời hạn vay ngắn hay dài (nếu vay dài thì áp lực trả nợ phải chăng vì số tiền trả hàng tháng ít,trường hợp vay càng ngắn thì áp lực trả nợ càng cao).
Theo ông Trần Thanh Hoàn – Giám đốc siêu thị Cổ phần nhà đất Phúc Thịnh, nhu cầu giao dịch đất nền sẽ còn tiếp tục khởi sắc nhất là vào thời điểm 3 tháng đếnđây. các dự án ngoại tỉnh với đa dạng lợi thế về quỹ đất, dù vững mạnh hạ vẫn được quy hoạch giữ lại các chi tiết sinh thái xanh, đáp ứng đúng nhu cầu của đại bộ phận người mua nhà nên sẽ tiếp tục là loại sản phẩm thu hút giới đầu tư. Thời gian tới khả năng sinh lợi của các dự án ngoại thành sẽ cao vì xu hướng giãn dân và quy hoạch phát triển vùng của thành phố đang hướng về ngoại thành và những tỉnh vùng ven. ví như chịu khó chuyển động ra khu vực rìa trung tâm, khách hàngvẫn sở hữu thể sắm kiếm đất nền và nhà phố giá vừa túi tiền, kết nối hạ tầng tương đối ổn. “Đầu tư đất nền là bắt buộc xác định đầu tư lâu dài, giá đất nhữngkhu vực này ngày nay còn vô cùng thấp, tuy nhiên thời gian đến khó mang thể sắm đất với giá mềm như hiện nay phải dân đầu tư nhanh nhạy đều rất chịu khó lùng nguồn hàng tốt”, ông Hoàn phân tích.
Cũng theo chuyên gia bất động sản trên, những đất nền nâng cao giá tới 20% có thể là do thổi giá. Thực tế tốc độ tăng giá quá nhanh có biên độ to không dựa trên quy luật cung - cầu thực tế của thị trường là 1 khía cạnh đáng lo ngại. Hơn nữa, các giao dịch đất nền thành công vừa qua ở mức giá cao hơn cũng khôngđảm bảo được đấy là nhu cầu thật, bởi lẽ lượng đất trống với chủ đầu cơ tại quận 9 tương đối lớn.
ngoại trừ ra, loạt dự án nằm trong phân khúc 2 tỷ đồng tại quận Bắc Từ Liêm sở hữu thể đề cập đến như: Green Star Cổ Nhuế bàn giao cuối năm 2015 sở hữu giá 24,5 triệu đồng/m2, Sitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu được bán sở hữu giá 21 triệu đồng/m² bàn giao nhà vào quý III/2016, hay Goldmark City đang được bán cógiá khoảng 25 triệu đồng/m2 bàn giao nhà trong quý I/2017.
Đăng nhận xét